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香港不像内地，买边不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄2月28日，热刺广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，热刺香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在楼市供求关系逆转后，内托即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，和埃而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。此外，英媒要目李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

而自2016年10月以来，买边香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，热刺这个税负是大幅降低。

而截至2024年1月，内托香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，内托家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，和埃李宇嘉表示，和埃香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。但是物业价值的稳定是非常关键，英媒要目它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

二是，买边房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同时，热刺内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

在楼市供求关系逆转后，内托即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一方面，和埃房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。